东南网-海峡导报12月3日讯(记者 陈捷 实习生 何颖)逾期交房，能否成为退房理由?近日，同安区法院受理了一起这样的案件。

　　逾期近一年 房子还未交

　　2010年3月28日，邓女士在同安一个别墅区购买了一套高档住宅。当时，她与开发商签订了《商品房买卖合同》，约定以189万元的价格，购买一套面积为194平方米的商品房，开发商应于2011年12月31日前交付商品房。

　　双方约定，如果开发商未如约交房，邓女士有权解除合同。不过，后来开发商又要求邓女士签了一份《补充协议》，这一协议又将逾期交房责任改成约定为，如果开发商逾期交房，合同继续履行。而且，开发商只要按日向购房者支付已收房款的万分之一作为违约金，违约金金额累计不超过商品房总价款的1%。

　　邓女士对于这一《补充协议》很不满。她认为，《补充协议》免除了开发商责任，却排除了购房者的主要权利，这样的协议“显失公平”。